离婚房产继承手续流程详解离婚房产继承手续流程图

在当今社会，离婚已经成为一种常见的社会现象，而随着离婚而来的房产继承问题，也日益受到人们的关注，本文将详细介绍离婚房产继承手续的流程，帮助读者更好地了解相关程序，以便在需要时能够顺利完成手续。

离婚房产概述

离婚房产主要是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，在离婚时，房产的归属、分割及继承等问题都需要依法进行，为了保障双方的合法权益，了解离婚房产继承手续的流程显得尤为重要。

离婚房产继承手续流程

1、确定房产归属

在离婚过程中，首先需要确定房产的归属，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同所有的房产，在离婚时应当进行协商分割，如果无法达成协议，可以由法院根据具体情况进行判决。

2、办理离婚手续

在确定房产归属后，夫妻双方需要到民政局办理离婚手续，离婚手续包括协议离婚和诉讼离婚两种方式，协议离婚需要双方达成离婚协议，并到民政局办理离婚登记；诉讼离婚则需要向法院提起诉讼，由法院进行审理。

3、办理房产过户手续

离婚后，如果需要对房产进行继承或分割，需要办理房产过户手续，过户手续包括申请、受理、审核、登记等步骤，具体流程如下：

（1）申请人准备好相关材料，包括身份证、房产证、离婚证（或法院判决书）等。

（2）到当地房地产交易中心或不动产登记中心申请办理过户手续。

（3）提交申请后，工作人员会进行受理和审核，确认申请人提交的材料真实有效。

（4）审核通过后，进行登记并领取新的房产证。

4、办理继承手续（如需）

如果离婚后需要对房产进行继承，需要办理继承手续，继承手续包括申请、公证、缴纳税费等步骤，具体流程如下：

（1）申请人准备好相关材料，包括身份证、死亡证明、遗产证明、继承人关系证明等。

（2）到当地公证处进行公证，确认继承人的身份和继承份额。

（3）根据国家相关税费政策，缴纳相应的税费。

（4）完成上述步骤后，即可办理过户手续，将房产过户到继承人名下。

注意事项

1、在办理离婚房产继承手续过程中，需要提供相关证明材料，如身份证、房产证、离婚证（或法院判决书）、死亡证明、遗产证明、继承人关系证明等，确保提供的材料真实有效，以免影响手续办理。

2、在办理过户手续时，需要注意房产的权属情况，确保该房产没有其他权利限制或纠纷，如果存在其他权利限制或纠纷，需要先解决相关问题后再办理过户手续。

3、在办理继承手续时，需要注意继承人的身份和继承份额，如果有多个继承人，需要根据法律规定进行分配，需要根据国家相关税费政策缴纳相应的税费。

4、在整个办理过程中，建议咨询专业律师或相关机构的工作人员，以确保手续办理的合法性和正确性。

离婚房产继承手续流程涉及多个环节和注意事项，需要仔细了解和准备，通过本文的介绍，希望能够帮助读者更好地了解相关程序，以便在需要时能够顺利完成手续，建议在办理过程中咨询专业人士的意见，以确保手续的合法性和正确性。